2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
59.1万円/㎡
前年比+12.3%
福岡市東区
50.1万円/㎡
前年比-3.1%
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グランフォーレラグゼ箱崎宮前
福岡県福岡市東区箱崎二丁目
福岡市地下鉄箱崎線 / 箱崎九大前駅 徒歩6分
2009年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造
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14階 / 24.82㎡の場合
相場
1,328万円
53.5万円/㎡
1,063
1,239
1,416
1,593
AI査定結果
推定相場価格
1,328万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,239万円〜1,416万円
49.9万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
グランフォーレラグゼ箱崎宮前
1,400万円（56.4万円/㎡）/ 14階 / 24.82㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は56.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 1,400万円 | 56.4万円 | 14階 | 24.82㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | グランフォーレラグゼ箱崎宮前 福岡市東区箱崎二丁目 | 箱崎九大前駅6分 | 1,400万円 | 56.4万円 | 24.82㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | - | 2009年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/22 | ウエストサイド箱崎 福岡市東区箱崎三丁目 | 箱崎駅1分 | 1,270万円 | 51.2万円 | 24.8㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/18 | ピュアドーム箱崎ステーション 福岡市東区箱崎三丁目 | 箱崎駅2分 | 1,380万円 | 55.4万円 | 24.91㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 66戸 | RC |
| 2024/04/09 | グランフォーレ箱崎ステーションプラザ 福岡市東区筥松二丁目 | 箱崎駅4分 | 1,200万円 | 48.1万円 | 24.96㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | - | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/03 | サヴォイザ・ティファナ 福岡市東区馬出二丁目 | 馬出九大病院前駅3分 | 1,450万円 | 64.1万円 | 22.61㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | - | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/04 | ラファセ箱崎 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅7分 | 1,180万円 | 46.9万円 | 25.17㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | SUN・NESTPIA箱崎駅前 福岡市東区筥松二丁目 | 箱崎駅4分 | 1,390万円 | 47.9万円 | 29.04㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/23 | グランフォーレ箱崎アネックス 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅8分 | 1,290万円 | 52.2万円 | 24.7㎡ | 2K | 6階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/04 | エンクレスト吉塚駅前 福岡市東区馬出一丁目 | 吉塚駅5分 | 1,350万円 | 54.1万円 | 24.95㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 東 | 2007年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で12.3%上昇、福岡市東区では3.1%下落しています。